Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi hezký rodinný dům o celkové užitné ploše 115 m2 na klidném slunném a rovinatém místě v obci Malešovice, která je v dosahu města Brna autem za 30 min. a dopravou za cca 45 min. Případně lze vše vyřídit a vybavit v nedalekých Pohořelicích v dojezdové vzdálenosti 10 min. autem.

Samotný dům byl kolaudován v roce 2008, ale v mezičase majitelé provedli řadu renovací, především v poslední době, kdy většina spotřebičů je ještě v záruce. Tedy dům nepotřebuje žádnou investici, je připraven k okamžitému bydlení. Snad jen vymalovat. Otázkou zůstává samotný vkus, týkající se pevného vybavení domu. V ceně je pevné příslušenství, nábytek a ostatní nemovitý majetek je dle dohody. Nemovitost se dělí na dvě podlaží, v přízemí je komora, umístěná pod schody a koupelna včetně toalety, dále prostorný obývací pokoj s krásným výhledem do zahrady a pracovna. Ve druhém patře jsou tři pokoje (jeden s balkonem) a opět koupelna s toaletou. V přízemní koupelně je sprchový kout, v horní vana. Dům je napojen na všechny IS kromě plynu, který je k dispozici na hranici pozemku.

Čtvercová zahrada o velikosti 1139 m2 skýtá naprosté soukromí, které je podtrženo násepem za zadní částí zahrady. Jsou zde i mírně vzrostlé stromy, které pomáhají dané soukromí udržet. Před domem se nachází okrasná předzahrádka a vjezd na pozemek.

Nemovitost bude volná dle dohody, v zásadě nic nebrání ji uvolnit po přepisu na katastru a zaplacení kupní ceny. Financování lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš zkušený finanční poradce. Půdorys s rozměry na vyžádání. Více informací u makléře, podívejte se také na videoprohlídku na našich webových stránkách.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Malešovice, Brno-venkov

Plochy

Plocha zastavená:	73m2
Plocha zahrady:	1139m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	8
Počet koupelen:	2
Počet parkovacích míst:	1
Počet pokojů:	5
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	145kWh/m2

Vybavení objektu

Balkon, Bytové jádro zděné, Parkování, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Klimatizace, Kanalizace, Internet,

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V