Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě městské části Brno-Líšeň. Nemovitost se nachází v klidné, neprůjezdné ulici Jateční a zaujme především svou polohou, slunnou zahradou a potenciálem k úpravám dle vlastních představ. Díky blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra města je ideální volbou pro bydlení.

Samotný dům má přibližně 78 m2 užitné plochy, tři místnosti a chodbu. Interiér je zčásti připravený na rekonstrukci, což výrazně ulehčí začátek rekonstrukce. Pozemek má celkem 283 m2, před domem je menší předzahrádka o velikosti 30 m2, za domem pak navazuje jižně orientovaná zahrada o rozloze 175 m2. Díky své orientaci nabízí dostatek světla, slunce a prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli či zahrádkaření.

Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě, dům má zavedenou elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci. Navíc před domem najdete místo vhodné pro budoucí parkovací stání nebo garáž, jejíž střechu lze využít zároveň jako terasu.

Neocenitelným benefitem je blízkost přírody, do Mariánského údolí dojdete doslova za pár minut. Přitom však zůstáváte v Brně, s dobrou dostupností služeb, MHD i občanské vybavenosti.

Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné městské bydlení případně investiční příležitost pro developera s následným prodejem či pronájmem.

Zaujala vás tato nabídka? Pokud ano, rád vás celou nemovitostí osobně provedu. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Jateční 1733/22, 62800 Brno

Plochy

Plocha zastavená:	78m2
Plocha zahrady:	175m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Silnice, MHD, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V