Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji vyjímečný rodinný dům s terasou nebo rekreační chalupu (dle potřeby), který se nachází na samém okraji lesa na konci dědiny, kde dávají lišky opradu dobrou noc. Nemovitost je situována v obci Kozlov u Bystřice nad Pernštejnem, obklopena přírodou a klidem, kdy v obci není hospoda ani obchod, pouze poštovní schránka. Navíc v obci končí silnice, je neprůjezdná a nejezdí sem ani autobus. Zastávka je cca 1,5 km od domu na křižovatce s hlavní silnicí. Proto je nemovitost určena pro náročného zájemce, který hledá klid místo každodenního ruchu civilizace.

Samotný dům byl kompletně zrekonstruován kromě střechy v roce 2021 vlastními silami majitelů za pomocí známých řemeslníků, s citem pro kvalitu a dobře odvedenou práci. Z původního domu zůstalo jen obvodové zdivo a to jen v někteých částech. Skládá se především ve spodní části z kamene, zbytek je hliněný z nepálených cihel. Dům byl následně kvalitně zaizolován, kdy bylo myšleno na všechny detaily, aby nový majitel na dům nemusel mnoho let šáhnout. Podlahy jsou dřevěné, topení je elektrickými přímotopy a v kuchyni jsou krbová kamna vysoké kvality s vysokou výhřevností, které jsou schopny vytopit celý dům. Na rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, dřevo, nátěry aj. materiál. Dům je tedy kompletně z přírodních materiálů, dýchá a celkou rekonstrukci můžeme doložit stavební fotodokumentací včetně soupisu použitého materiálu a technologických postupů. Prodává se s kompletním vybavením citlivě a designově vybraném s originálními kusy tak, jak je vidět na fotografiích.

Na zahradě je k dispozici sklep na brambory, příp. si z něj nový majitel může zbudovat vinný sklípek, je napůl pod úrovní povrchu, celý ale překryt zeminou, s odvětráváním. Na konci pozemku teče potůček, který vytéká z místní nádrže. Velikost celého pozemku je 839 m2, zastavěná plocha je 83 m2, užitná plocha domu činí 59,2 m2 + 10 m2 terasa.

Dům je možné financovat hypotékou a volný je ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Více informací u makléře nebo na virtuální prohlídce na našich webových stránkách.

Základní info

Umístění:	Polosamota
Typ objektu:	Dvojdům
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Kozlov, Bystřice nad Pernštejnem, Žďár nad Sázavou

Plochy

Plocha zastavená:	83m2
Plocha sklepa:	10m2
Plocha zahrady:	756m2
Plocha terasy:	10m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Terasa, Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

230V, Studna, Voda, užitková

Dopravní dostupnost

Silnice

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Studna

Přístupová cesta:

Štěrk

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické, Lokální tuhá paliva

Elektro:

230V