Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům s možností trvalého bydlení či jeho využití na rekreaci v obci Ketkovice, Brno - venkov, o celkové podlahové ploše 77,2 m2 a velikosti pozemku 1065 m2. Dům je samostatně stojící se zahradou a předzahrádkou se vzrostlými stromy - ořechy, třešně, meruňky, švestky a s možností jednoho parkovacího stání na vlastním pozemku.

Nemovitost vlastnila rodina současného majitele od roku 1906 až do dnešní doby, kdy již ale z důvodu přestěhování neslouží svým účelům a proto ji prodávají. V průběhu času proběhlo na domě několik úprav především interiérových, byla zbudována koupelna s toaletou a proběhla drobná modernizace. Nicméně dům sloužil v poslední době spíše pro rekreační účely, je tedy tak i vybaven. Proto musí nový majitel počítat s investicemi do modernizace, vč.např.připojení domu na kanalizaci, vodu a plyn. Dům má vlastní vodu přes studnu, napojenou na čerpadlo, odpad je řešen do septiku, elektřina napojená je, k dispozici i 380V.

Dispozičně je dům členěn na 2+1 s tím, že základní plocha pro bydlení činí 60,7 m2, zbylých 16,5 m2 tvoří sklep a dílna. více v přiloženém půdorysu.

Obec je vybavena poštou, obchodem, zájezdním hostincem a obecním úřadem, ostatní vybavenost ve větších Oslavanech či na druhou stranu v Náměšti. V rámci dopravy jezdí do obce autobus, který vás zaveze na vlak buď do Rapotic, Oslavan či Ivančic. Do Brna se lze autem dostat pohodlně do 30ti minut.

Nemovitost je volná ihned po přepisu na katastrálním úřadě, není zatížena žádnou právní vadou a je možné ji financovat hypotékou. Více informací u makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Ketkovice, Brno-venkov

Plochy

Plocha zastavená:	101m2
Plocha sklepa:	10m2
Plocha zahrady:	964m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet pokojů:	2
Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování

Inženýrské sítě

230V, 400V, Studna

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Úřady

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Studna

Přístupová cesta:

Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V