Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1 s vlastním vinným sklepem v Šakvicích, které leží v žádané oblasti jižní Moravy, nedaleko Pálavy, v kraji vinné révy, vinných sklípků a cca 500m od vodní nádrže Nové Mlýny. Na D1 jste autem do 10-ti minut, v Brně za 30 min., ve Vídni za hodinu.

Samotný dům byl částečně rekonstruován - elektřina, odpady, střecha, špatné krovy i latě. Podlahy jsou původní, přikryté OSB deskami, na kterých je položeno lino. Izolace byla provedena, tedy nemovitost je suchá, bez jakékoliv vlhkosti čí plísní. Je napojena i na studnu, tedy vodu lze čerpat nejen z řádu. Topení je řešeno elektrickými přímotopy, kdy dům na plyn napoje není, nicméně obec je plynofikována a na plyn se lze v případě potřeby připojit. Koupelna je ze sedmdesátých let 20.století a je nutné ji rekonstruovat. V domě není zabudována kuchyňská linka. Stáří domu je cca 100 let.

Nemovitost byla využívána jako penzion, nicméně je ve velmi dobrém technickém stavu. Parkování je možné za domem či před domem. Průjezd byl zazděn a na jeho místě vytvořen nový pokoj. 2 pokoje jsou mimo hlavní část budovy, zato mají vlastní sociální zařízení.

Dále k dispozici hezká, rovinatá zahrada s krbem a zděné WC, které stojí v rohu zahrady a lze jej využít v případě používání zahrady bez nutnosti chodit zpět do domu. A také kvelbený vinný sklep s předvstupní místností s krbem, kde lze posedět s přáteli.

Dům má vnitřní ráz starého venkovského stavení, které může být svým stylem vhodné i na zřízení penzionu. Je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotékou.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Šakvice, Břeclav

Plochy

Plocha zastavená:	185m2
Plocha sklepa:	14m2
Plocha zahrady:	220m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	3
Počet parkovacích míst:	3
Počet pokojů:	4
Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

, , Internet, Kanalizace, Studna, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V