Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům (celková výměra 255m2) s vytápěnou garáží (15m2) a zahradou (286m2) v Samechově, část obce Chocerady. Dům je vhodný pro trvalé i rekreační bydlení.

Vesnice Samechov se nachází v kopci nad řekou Sázavou na levém břehu.
V Samechově je vlaková zastávka. Příměstská autobusová linka je v systému PID a jezdí zde i školní autobus. Kompletní občanská vybavenost /škola, školka, lékaři, obchody atd./ je v dosahu 5min. jízdy autem vzdálených Choceradech. Vzdálenost od Prahy cca 40min. jízdy autem na metro Chodov.
V okolí je nádherná příroda, koupání, cyklostezky, turistické stezky, lesy, Klášter Sázava, letní kino, fotbalové hřiště a další vybavenost.

Samotný dům je v dobrém technickém stavu. Z domu je vstup na půdu, kde je dalších cca 90m2 obytné plochy. Dům je cihlový, nepodsklepený a téměř prázdný, proto je obyvatelný ihned. Půda a zahrada potřebují ještě upravit pro potřeby nového majitele. V domě je septik, voda z řadu, topení na tuhá paliva, elektrický keramický topný panel s časovačem. Lze připojit tepelné čerpadlo nebo peletový kotel na dotaci, příp. elektrokotel. Jsou zde hotové nové rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadu a nová rozvodná skříň. Elektrický bojler lze přepnout na kamna. Uvnitř domu je kompletně zrekonstruováno - nové omítky, zdi natřeny hydroizolací, nová podlaha /dlažba/. Hydroizolace je i kolem domu z venku. Střecha má betonové tašky. Podlahy izolované nové v r.2016. V domě je krásná kuchyňská linka na míru s kvalitními spotřebiči, sklokeramickou deskou a myčkou nádobí. Digestoř vede do komína. Černá zeď v kuchyni slouží zároveň jako tabule na vzkazy apod. Nová koupelna - sprchový kout s termostatickou baterií, vana a WC s bidetem. Ložnice /výměra 20m2/ má dvě okna, lze ji tedy příp.rozdělit na dvě místnosti. Prostor chodby se dá využít jako šatna. U domu je sklep, kurník, dřevník. Parkovat je možno i před vjezdem do garáže, tedy k dispozici jsou dvě parkovací místa.

Nemovitost je volná ihned a lze ji financovat hypotékou. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Chocerady, Benešov

Plochy

Plocha zastavená:	129m2
Plocha zahrady:	412m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet pokojů:	2
Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Garáž, Bytové jádro zděné, Bazén

Inženýrské sítě

230V, Internet, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva

Elektro:

230V