Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 68 m2 + lodžie 4,5 m2 v 6. patře 7mi patrového panelového domu s výtahem na ulici Vltavská v Brně - Starém Lískovci. Byt má neprůchozí pokoje, kdy obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou otočeny na západ a ložnice s pokojem na východ. Je situovaný v předposledním patře, tedy nabízí hezký výhled do okolí a při hezkém počasí až na pálavské vrchy.

Samotný byt je v původním stavu s původním jádrem. Je ale udržovaný, nikdy nebyl pronajímán, rodina vlastníka jej má ve vlastnictví již řadu let. Je tedy připravený k rekonstrukci, ale v případě investičního zájmu pro pronájem je byt použitelný ihned, pouze je nutné vymalovat, opravit některé kliky u dveří aj. drobnosti. Jeho dispozici je možné nastudovat v přiloženém půdorysu. Byt je velmi světlý díky své orientaci a díky tomu, že má chodbu uprostřed, jsou pokoje neprůchozí. Pouze do obývacího pokoje lze vstoupit jak z předsíně, tak i z kuchyně.

Měsíční náklady na bydlení činí cca 4.200,- Kč/3.osoby + elektřina a plyn. Byt bude volný dle dohody, není zatížený žádnou právní vadou a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, obchod, zdravotnické zařízení, restaurace, zastávka autobusu cca 200m od domu, na tramvaj je to cca 250m.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Vltavská, Brno-Starý Lískovec, Starý Lískovec, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Plocha lodžie:	4m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	7. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	143kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro umakartové, Nezařízeno nábytkem, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V