Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 73,6 m2 ve 4. NP panelového domu s výtahem na ulici Pavlovská, v Brně - Kohoutovicích. Bytový dům se nachází minutu chůze od zastávky trolejbusu MHD Pavlovská, dále ve vnitrobloku čtyř bytových domů se nachází dětské hřiště, nemovitost je tedy vhodná ideálně pro rodinu s malými dětmi. Zhruba 200 m od domu se nachází také základní škola a školka. Samoobsluha Brněnka, restaurace a knihovna cca 500 m, Lidl 2 zastávky trolejbusem. Cca 200 m od domu je vstup do lesa, kterým vede mnoho lesních cest pro vycházky s kočárkem či jen tak na relax.

Samotný byt byl před cca 8mi lety zrekonstruován, dveře byly dodělávány předcházejícím majitelem před cca 3mi roky. Stav bytu je perfektní, pouze na pár místech je cítit mírně prošlápnutá plovoucí podlaha a část bytu má rozvody elektřiny stále v hliníku (jádro, chodba a jedno propojení zásuvek je již v mědi). Jinak je byt velmi zachovalý, de facto po výmalbě v něm lze ihned bydlet. Nábytek, který je na vidět na fotografiích a videoprohlídce, zůstává v ceně bytu. Na balkoně je na dlažbě položena dřevěná podlaha z exotického dřeva, tedy pobyt na balkoně i bosou nohou je velmi příjemný.

Dispozice bytu viz. půdorys. K bytu také patří uzamykatelná komora na patře o velikosti 2 m2 a také sklep v suterénu domu o velikosti 2,5 m2. V domě jsou přivedeny kabeláže dvou poskytovatelů internetu. Více informací u makléře. Byt je volný ihned a je možné jej financovat hypotékou.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Pavlovská, Brno-Kohoutovice, Kohoutovice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha balkónu:	4m2
Plocha sklepa:	2m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	4. podlaží
Počet NP:	6
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	94kWh/m2

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Výtah, Sklep, Bytové jádro zděné, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Internet, Kanalizace, Plyn, TV kabel, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Trolejbus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V