Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m2 v osobním vlastnictví ve 4. patře 4 patrového v novostavbě cihlového domu s výtahem na ulici Ecksteinova, Chýně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2017, samotný byt byl cca 4 roky pronajímán, v tuto chvíli je pro majitele již nevyužitý. Jeho stav je perfektní, lze se rovnou nastěhovat a bydlet.

Výhodou této nemovitosti je její východní orientace, kdy v létě byt není přehřátý a zůstává stále světlý, i když slunce zajde za roh. A díky čtvrtému patru poskytuje z oken hezký výhled na široké okolí a především je vidět i na horu Říp, viz. poslední fotografie. Z okna je též vidět na vlastní parkovací stání č. 41 s uzamykatelným stojanem, které je započítáno v celkové ceně.

Dispozice bytu: obývací pokoj 17,4 m2, kuchyně 6,73 m2, pokoj 15,16 m2, předsíň 5,28 m2, koupelna společně s toaletou 4,47 m2. Pokoje jsou neprůchozí, viz. půdorys. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti cca 2 m2. V ceně bytu kuchyňská linka vč. spotřebičů, skříň ve vedlejším pokoji a skříňka v předsíni.

Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem se zásobníkem na ohřev vody o objemu 125 l, elektrická topná tělesa jsou v každé místnosti. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Celkové měsíční náklady cca 3.200,- Kč/3 os. Plyn zde není zaveden.

Chýně má kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ i MŠ, autobusová zastávka cca 200 m od domu, na vlak je to cca 500 m. Na metro B Zličín se dostanete autobusem za cca 10 min. jízdy.

Byt není zatížen žádnou právní vadou a může být k dispozici ihned. Možno financovat hypotékou. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Ecksteinova, Chýně, Praha-západ

Plochy

Plocha sklepa:	2m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	4. podlaží
Počet NP:	4
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 148/2007 Sb.
Energetická náročnost:	79kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Výtah, Parkování

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

230V