Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji cihlový dům po rekonstrukci o dispozici 4+kk na ul. Šíby v Rousínově - Slavíkovicích, okres Vyškov. Velmi klidné a tiché místo, slepá ulice se třemi parkovacími stáními na pozemku s možností parkovat také na ulici, kde se pohybují pouze místní a je tam vždy volno.

Samotný dům je zrekonstruovaný z roku 2021, kdy z původního domku zbylo pouze obvodové zdivo a střecha. Dům je postaven z pálených plných cihel a byly zde použity klasické stavební materiály i postupy vč. izolací a dalších doplňků. Dům je napojen na elektřinu (k dispozici i 380V), vodu i kanalizaci, částečně podsklepený. Na plyn dům připojen není, nicméně je v silnici a lze se v případě potřeby na něj připojit. K dispozici též společná studna se sousedem. Zahrada má výměru 254 m2, dvorek cca 89 m2, zastavěná plocha domu je cca 140 m2. Plocha parkovacích stání má velikost cca 38 m2. Střecha byla zachována vzhledem k jejímu dobrému stavu a díky možnosti přistavět si další patro, pokud tento záměr nový majitel využije. Zbývá natřít pouze fasádu a vyspravit si vchod do domu, jinak je vše hotové. V domě zůstávají i některé věci - velká americká lednice, kuchyňská linka, skříň v pokoji, sestava ve vstupní chodbě, sušička i pračka a ponk v dílně. Jinak bude dům vyklizen. Dispozice viz. půdorys, doporučuji před prohlídkou shlédnout virtuální prohlídku. Byla ale zhotovena před dovybavením domu, tedy vnitřek domu vypadá v současné chvíli mnohem lépe, na prezentaci chybí některé zařizovací věci, sanita i nábytek vč. KL.

V místě je kompletní občanská vybavenost, železniční stanice směr Vyškov, Letovice i Brno 200 m od domu, autobusová zastávka směr autobusové nádraží Rousínov taktéž. Autem jste v centru města Brna za 20 min.

Dům je volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné jej financovat hypotékou. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Slavíkovice, Rousínov, Vyškov

Plochy

Plocha zastavená:	140m2
Plocha sklepa:	10m2
Plocha zahrady:	254m2
Plocha terasy:	89m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	3
Počet pokojů:	3
Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování

Inženýrské sítě

230V, 400V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace, Studna

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V