Prodej cihlového bytu 5+1, 104 m2, OV, ulice Fabiánova, Praha 5 - Košíře

Evidenční číslo: DS3365
Adresa: Fabiánova, Praha 5, Košíře, Praha
Cena: Info v RK
Info v RK

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný byt ve 2.patře cihlového domu v ulici Fabiánova, v Praze 5 - Košířích.

Byt o výměře 104 m2 disponuje velkým obývacím pokojem /32,4 m2/, z něhož je krásný výhled do parku plného zeleně. Dominantou pokoje jsou dobová prvorepubliková kachlová kamna. Další pokoj slouží jako jídelna /17,2 m2/, sousedí s kuchyní s oknem a dvěma dalšími samostatnými místnostmi /ložnice a pracovna nebo dětský pokoj/. Jídelna a kuchyně se dá odstraněním příčky spojit a tím vznikne hezký otevřený prostor. Dále je zde velká předsíň s odděleným prostorem s oknem, který může sloužit jako samostatná šatna, či technická místnost. Průchodem z koupelny se dostanete do dalších dvou menších místností /komora a dílna/. WC je samostatné. Výhodou je další pokoj v patře /13 m2/, do kterého se jde po masivních dřevěných schodech z jídelny /bývalá půda/. Tento prostor není součástí prodeje, protože není je vlastnictví majitelů, ale je pronajatý schválením všech vlastníků SVJ na dobu neurčitou. Toto právo užívání přechází i na nového vlastníka a je ošetřeno smluvně. K bytu náleží sklep o výměře 7,6 m2, který není započten do celkové výměry bytu.

Pozemek kolem domu je rozdělen na jednotlivé zahrádky, jejichž odkup do SVJ se právě řeší. K bytu tedy bude do jara 2021 náležet v ceně bytu část zahrady.

Na našich webových stránkách vám nabízíme virtuální prohlídku nemovitosti.

Dům je po celkové rekonstrukci a nachází se v klidné lokalitě plné zeleně. V okolí jsou parkovací místa, většinou rezidentní modré zóny. V místě je kompletní občanská vybavenost /cca 7min.chůze/.

V případě zájmu rádi nabídneme a na klíč vyřídíme financování.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Fabiánova, Praha 5, Košíře, Praha

Plochy

Plocha sklepa: 7m2
Plocha zahrady: 60m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 8
Počet koupelen: 1
Počet pokojů: 5
Patro, podlaží: 3. podlaží
Počet NP: 3
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

230V, Internet, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

MHD

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V

Máte otázku?

Dagmar Štěpánková

+420 702241243

Kde inzerujeme?

Naše úspěchy v číslech