Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+1 v klidné a příjemné lokalitě sídliště Kamýk na Praze 4. Bytová jednotka v osobním vlastnictví o celkové výměře 82,75 m2 (76 m2 plocha bytu + 5,42 m2 zasklená lodžie + 1,2 m2 sklep) se nachází ve 4. patře panelového domu v ulici Dobevská. Náleží k ní také komora s plochou 2,13 m2 umístěná v mezipatře domu.

Byt disponuje prostornou předsíní (8,57 m2) obloženou dřevem. Koupelna (2,84 m2) a samostatné WC (1,02 m2) jsou zrekonstruovány obklady na původním bytovém jádru. V současnosti samostatnou kuchyň (9,16 m2) vybavenou kuchyňskou linkou lze případnou rekonstrukcí propojit s obývacím pokojem (20,09 m2). Nadstandardně velký je i rozměr dalšího pokoje - 20,09 m2. Ložnice, ze které je vstup na zasklenou lodžii orientovanou na JZ, má velikost 12,16 m2. Kromě koupelny a WC je na podlahách linoleum, které je v předsíni a kuchyni pokryté celoplošným kobercem. Byt je čistý a udržovaný.

Pro inspiraci přikládáme pár fotografií vizualizace, jak by po případné rekonstrukci mohl byt vypadat.

Dům je po celkové rekonstrukci (zateplení, plastová okna, výtah, elektrorozvody, hydroizolace a optický kabel ve společných prostorech, kamerový systém v přízemí a bezbariérový vstup). Parkovat je možné přímo před ním nebo na postranním parkovišti. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost MHD zajišťuje blízká autobusová zastávka Hasova, odkud lze dojet na metro C Kačerov za 10 minut. V opačném směru se s jedním přestupem lze dopravit za 21 minut na Smíchov. V docházkové vzdálenosti jsou MŠ, ZŠ, supermarkety, hobbymarket OBI, sportovní areály a hřiště. Nedaleko jsou restaurace, poliklinika, pošta, OC Novo Plaza a další. Okolí je plné zeleně, která nabízí relaxaci a možnost pohybových aktivit pro děti i dospělé, např. Lesopark Kamýk, Modřanská rokle nebo Park u Labe. Milovníci on-line bruslení a cyklistiky jistě ocení i blízkost cyklostezky podél Vltavy.

Majitel si vyhrazuje právo přijmout nejvyšší cenovou nabídku. Byt je volný ihned a lze ho financovat hypotékou. Máte-li zájem, přijďte se o příjemné atmosféře tohoto bydlení přesvědčit osobně a kontaktujte makléře.

Základní info

Umístění:	Sídliště
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Dobevská, Praha 4, Praha 12, Kamýk, Praha, Hlavní město Praha

Plochy

Plocha sklepa:	1m2
Plocha lodžie:	5m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	5. podlaží
Počet NP:	13
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro umakartové, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Parkování, Lodžie

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Internet, 230V

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení

Dopravní dostupnost

Autobus, Metro, MHD, Silnice, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V