Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení ve velmi klidné a žádané lokalitě města Brna, na okraji městské části se vstupem do lesa do 5-ti minut chůze od domu? Pokud ano, máme pro Vás k prodeji cihlový byt 2+kk v OV v Medlánkách na ul. Nachová, o velikosti 48 m2 + balkon 6,77 m2, připravený k nastěhování ihned.

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,12 m2, ložnice 14,74 m2, toaleta společně s koupelnou 4,86 m2, předsíň 4,94 m2, sklep 1,86 m2. Tedy celková výměra činí 48 m2 bez balkonu a sklepa. Byt je situovaný v 1.NP s orientací na severovýchod, kdy v letních měsících není byt rozpálený a proto lze na balkoně pohodlně posedět. Dům byl kolaudován v roce 2021 a je do něj bezbariérový přístup. Měsíční náklady cca 1.700,- Kč/1.os + elektřina 1.000,- Kč. Možnost kabelové televize a internetu.

Velmi klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností, 5min chůze fitness centrum Družstevní vč. plaveckého bazénu, do 5-ti min. chůze les a přírodní park Baba. Na Brněnskou přehradu se můžete na kole dostat za 20 minut.

Nemovitost je bez právních vad a je možné ji financovat hypotékou. Volná po přepisu na katastrálním úřadě, více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Nachová, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Řečkovice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha balkónu:	7m2
Plocha sklepa:	2m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	6
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	61kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Internet, Klimatizace, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

230V