Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 41 m2 v osobním vlastnictví v 7. patře 8-mi patrového zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Osová, v Brně - Starém Lískovci. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2010 včetně elektřiny, vody a odpadů. Tedy není do něj po koupi již třeba investovat, stačí jen vymalovat a bydlet.

Výhodou této nemovitosti je její jihovýchodní orientace, kdy v létě byt není přehřátý a zůstává stále světlý, i když slunce zajde za roh. A díky sedmému patru poskytuje z lodžie i oken hezký výhled na zelené kopce na jih od Brna, kdy je vidět až na Pálavské vrchy. Výhled neruší ani případný sousední bytový dům, viz. fotografie. Před prohlídkou doporučujeme též shlédnout virtuální prohlídku, kterou najdete i na našich webových stránkách.

Dispozice bytu: obývací pokoj 15,9 m2, kuchyně 4,8 m2, pokoj 10,1 m2, předsíň 6,5 m2, koupelna 2,6 m2 a toaleta 1 m2. Pokoje jsou neprůchozí, lodžie má velikost 4,6 m2, vše viz. půdorys. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti cca 2 m2. Měsíční náklady na bydlení cca 5 tis. Kč/5 osob + elektřina.

Samotný dům je také po celkové revitalizaci z roku 2014 vč. výtahu i exteriérových částí domu. K dispozici v jeho suterénu i kolárna. V okolí domu k využití 3 parkoviště, nákupní centrum, základní i mateřská školka přes ulici. Dvě zastávky autobusu i trolejbusu 100 m od domu.

Byt není zatížen žádnou právní vadou a bude k dispozici ve standardní lhůtě po přepisu na katastrálním úřadě. Možno financovat hypotékou. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Osová, Brno-Starý Lískovec, Starý Lískovec, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Plocha lodžie:	5m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	8. podlaží
Počet NP:	9
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	99kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Výtah, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Trolejbus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V